Działki i grunty na sprzedaż Anielin

Opis oferty

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 7615 m2,
położoną w miejscowości Anielin (województwo łódzkie, powiat
zgierski, gmina Stryków), obręb ewidencyjny 0001 Anielin.
Możliwość zakupu działki położonej po drugiej stronie Autostrady
Bursztynowej A1 o powierzchni 6370 m2.

Zgodnie ze skróconym wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Strykowie nr XXXVI/290/2009
z dnia 28.07.2009 r.) działka oznaczona jest symbolami:
- R (Uprawy polowe)
- RŁ (Łąki i pastwiska)

Dla terenu oznaczonego symbolem R (Uprawy polowe) ustala się
przeznaczenie terenów:
- uprawy polowe, jako podstawowe przeznaczenie terenu
- zabudowę mieszkaniową zagrodową, wraz z towarzyszącą zabudową
gospodarczą, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz zbiorniki
retencyjne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu

Warunki zagospodarowania terenów to m.in. dopuszczenie sytuowania
projektowanej zabudowy zagrodowej, przy łącznym spełnieniu
warunków lokalizacji jednego siedliska rolnego w ramach jednego
gospodarstwa rolnego o minimalnej powierzchni użytków rolnych 1ha,
związanego z obsługą tego gospodarstwa.
Pozostałe szczegółowe warunki zawarte są w wyżej wymienionej
Uchwale Rady Miejskiej.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczenie użytków i klas
bonitacyjnych:
- RIVa, ŁIV, W

Działka znajduje się wśród domów jednorodzinnych i gospodarstw
rolnych. Nieogrodzona, w kształcie nieregularnym zbliżonym do
prostokąta, od strony ulicy szerokość wynosi ok. 58 m, płaska.

Oddalona jest od Strykowa zaledwie ok. 6 km, od Głowna ok. 13 km, a
od Łodzi ok. 20 km, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej
infrastruktury. W Strykowie znajduje się także dworzec PKP skąd
jest łatwy dojazd Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Łodzi,
Zgierza, Głowna czy Łowicza. W Strykowie znajdują się liczne
centra logistyczne i wjazd na autostradę.

Jedną z atrakcji jest zalew w Strykowie, który powstał w drodze
spiętrzenia rzeki Moszczenica i ma powierzchnię 12,6 hektara. Nad
jeziorem znajduje się strzeżona sezonowo, piaszczysta plaża, taras
widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu
wodnego, gastronomia, place zabaw i parkingi, a także ścieżki
rowerowe. Zbiornik jest popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców
Łodzi i okolic. Zalew jest regularnie zarybiany przez wędkarzy.
Występują tu karp, szczupak, karaś, płoć, okoń i pstrąg.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.